Flip: Piła, aleja Niepodległości 32A
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem aleja Niepodległości 32A w Pile kupiono 21.04.2018 za 90 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 150 000 zł (4 673 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2018, zł/m²
2 804
90 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
4 673
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 310,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 62 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 4 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →