Flip: Piła, aleja Jana Pawła II 8
26 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem aleja Jana Pawła II 8 w Pile kupiono 06.07.2020 za 109 000 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 170 000 zł (6 511 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
4 175
109 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
6 511
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
61 000 zł · 56,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 48 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 175 zł/m²sprzedaż 6 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →