Flip: Piła, aleja Jana Pawła II 7
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem aleja Jana Pawła II 7 w Pile kupiono 09.05.2024 za 240 000 zł (3 985 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 350 000 zł (5 811 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
3 985
240 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
5 811
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
110 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 97 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 985 zł/m²sprzedaż 5 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →