Flip: Piła, aleja Jana Pawła II 2
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem aleja Jana Pawła II 2 w Pile kupiono 30.03.2020 za 180 000 zł (3 827 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 270 000 zł (5 740 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
3 827
180 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
5 740
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 100 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 827 zł/m²sprzedaż 5 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →