Flip: Piła, 14 Lutego 5
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem 14 Lutego 5 w Pile kupiono 22.07.2020 za 203 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 289 000 zł (5 914 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
4 154
203 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
5 914
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
86 000 zł · 42,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 46 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 5 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →