Flip: Piła, 1 Maja 12
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem 1 Maja 12 w Pile kupiono 09.12.2024 za 205 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 363 000 zł (7 790 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
4 399
205 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
7 790
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
158 000 zł · 77,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 173,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 172 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 7 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →