Flip: Piła, Poprzeczna 2

66 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Poprzeczna 2 w Pile kupiono 20.09.2018 za 290 972 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 410 000 zł (6 200 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 028 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2018, zł/m²

4 400

290 972 zł

Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²

6 200

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 800

119 028 zł · 40,9%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (211 dni)
Różnica cen brutto: 119 028 zł
ROI: 40,9%
ROI roczne: 81,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 6 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poprzeczna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022410 → 483 tys. zł+73+17,8%66 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019220 → 222 tys. zł+2+0,9%34 m²3,4 mies.1 p. 03.2019151 → 220 tys. zł+69+45,7%34 m²5,4 mies.1 p.