Flip: Piła, Poprzeczna 2

34 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Poprzeczna 2 w Pile kupiono 25.09.2018 za 151 052 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 220 000 zł (6 408 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 948 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2018, zł/m²

4 400

151 052 zł

Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²

6 408

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 008

68 948 zł · 45,7%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: 68 948 zł
ROI: 45,7%
ROI roczne: 130,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 6 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poprzeczna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022410 → 483 tys. zł+73+17,8%66 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019220 → 222 tys. zł+2+0,9%34 m²3,4 mies.1 p. 04.2019291 → 410 tys. zł+119+40,9%66 m²6,9 mies.1 p.