Odsprzedaż: Piła, Konstancji 8A

64 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Konstancji 8A w Pile kupiono 25.07.2024 za 367 452 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 610 000 zł (9 505 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 548 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2024, zł/m²

5 725

367 452 zł

Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²

9 505

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 779

242 548 zł · 66,0%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (636 dni)
Różnica cen brutto: 242 548 zł
ROI: 66,0%
ROI roczne: 33,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konstancji 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026358 → 610 tys. zł+252+70,6%67 m²13,0 mies.2 p. 01.2025433 → 500 tys. zł+67+15,6%68 m²2,7 mies.parter 11.2024246 → 380 tys. zł+134+54,2%39 m²3,4 mies.parter 10.2024433 → 610 tys. zł+177+41,0%68 m²2,1 mies.1 p.