Flip: Piła, Konstancji 6A

50 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Konstancji 6A w Pile kupiono 29.11.2024 za 343 630 zł (6 856 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 390 000 zł (7 781 zł/m²), po 15,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 370 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2024, zł/m²

6 856

343 630 zł

Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²

7 781

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

925

46 370 zł · 13,5%

Trzymanie

15,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,0 mies. (458 dni)
Różnica cen brutto: 46 370 zł
ROI: 13,5%
ROI roczne: 10,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 6 856 zł/m²sprzedaż 7 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konstancji 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026430 → 500 tys. zł+70+16,4%65 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026442 → 645 tys. zł+203+45,8%65 m²9,4 mies.3 p. 11.2025329 → 550 tys. zł+221+67,2%58 m²10,9 mies.3 p.