Flip: Piła, Konstancji 6A

58 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Konstancji 6A w Pile kupiono 20.12.2024 za 329 050 zł (5 652 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 550 000 zł (9 447 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 950 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2024, zł/m²

5 652

329 050 zł

Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²

9 447

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 795

220 950 zł · 67,2%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (333 dni)
Różnica cen brutto: 220 950 zł
ROI: 67,2%
ROI roczne: 75,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 652 zł/m²sprzedaż 9 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konstancji 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026430 → 500 tys. zł+70+16,4%65 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026442 → 645 tys. zł+203+45,8%65 m²9,4 mies.3 p. 03.2026344 → 390 tys. zł+46+13,5%50 m²15,0 mies.3 p.