Flip: Piekary Śląskie, 1-go Maja 3
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem 1-go Maja 3 w Piekarach Śląskich kupiono 04.11.2019 za 57 000 zł (1 486 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 135 000 zł (3 518 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 136,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
1 486
57 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
3 518
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
78 000 zł · 136,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 136,8%
- ROI roczne
- 1 046,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +138,4 pp · 78 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedaż‹kupno 1 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202447 → 80 tys. zł+33+69,2%54 m²16,5 mies.2 p.
03.2024135 → 155 tys. zł+20+14,8%38 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.202158 → 113 tys. zł+55+94,8%25 m²13,8 mies.2 p.
03.2021130 → 152 tys. zł+22+16,9%33 m²1,7 mies.2 p.
02.202195 → 107 tys. zł+12+12,6%27 m²11,9 mies.3 p.
01.202155 → 130 tys. zł+75+136,4%33 m²14,3 mies.2 p.
02.202033 → 95 tys. zł+62+186,6%27 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji
02.202032 → 44 tys. zł+12+38,3%25 m²3,2 mies.2 p.