Flip: Piekary Śląskie, Stanisława Mastalerza 1
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Stanisława Mastalerza 1 w Piekarach Śląskich kupiono 02.09.2021 za 246 500 zł (4 960 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 240 000 zł (4 829 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 960
246 500 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
4 829
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-6 500 zł · -2,6%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -6 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 4 960 zł/m²sprzedaż 4 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021135 → 247 tys. zł+112+82,6%50 m²5,8 mies.1 p.do weryfikacji
12.201977 → 129 tys. zł+52+66,9%38 m²2,5 mies.3 p.
10.201967 → 83 tys. zł+16+23,9%38 m²4,9 mies.3 p.