Flip: Piekary Śląskie, Stanisława Mastalerza 1
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Stanisława Mastalerza 1 w Piekarach Śląskich kupiono 30.09.2019 za 77 000 zł (2 016 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 128 500 zł (3 364 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
2 016
77 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
3 364
128 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 348
51 500 zł · 66,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 1 033,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 56 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 016 zł/m²sprzedaż 3 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023247 → 240 tys. zł−7−2,6%50 m²17,4 mies.1 p.
09.2021135 → 247 tys. zł+112+82,6%50 m²5,8 mies.1 p.do weryfikacji
10.201967 → 83 tys. zł+16+23,9%38 m²4,9 mies.3 p.