Flip: Piekary Śląskie, Ofiar Katynia 4
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ofiar Katynia 4 w Piekarach Śląskich kupiono 31.05.2021 za 125 000 zł (2 717 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 150 000 zł (3 261 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
2 717
125 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
3 261
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
25 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 101,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 25 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 717 zł/m²sprzedaż 3 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021108 → 130 tys. zł+22+20,4%38 m²4,4 mies.5 p.
08.201669 → 75 tys. zł+6+8,7%38 m²6,9 mies.1 p.
03.200950 → 101 tys. zł+51+101,0%46 m²1,9 mies.parter