Flip: Piekary Śląskie, Ofiar Katynia 4
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Ofiar Katynia 4 w Piekarach Śląskich kupiono 28.12.2020 za 108 000 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 130 000 zł (3 421 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
2 842
108 000 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
3 421
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
22 000 zł · 20,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 13 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 842 zł/m²sprzedaż 3 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021125 → 150 tys. zł+25+20,0%46 m²3,1 mies.2 p.
08.201669 → 75 tys. zł+6+8,7%38 m²6,9 mies.1 p.
03.200950 → 101 tys. zł+51+101,0%46 m²1,9 mies.parter