Flip: Piekary Śląskie, Ofiar Katynia 2
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Ofiar Katynia 2 w Piekarach Śląskich kupiono 26.08.2022 za 160 000 zł (3 587 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 258 000 zł (5 785 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
3 587
160 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
5 785
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 197
98 000 zł · 61,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 103 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 587 zł/m²sprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023110 → 105 tys. zł−5−4,6%38 m²13,4 mies.