Flip: Piekary Śląskie, Ofiar Katynia 2
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Ofiar Katynia 2 w Piekarach Śląskich kupiono 17.12.2021 za 110 000 zł (2 926 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 105 000 zł (2 793 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
2 926
110 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
2 793
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-133
-5 000 zł · -4,6%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -3 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 926 zł/m²sprzedaż 2 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023160 → 258 tys. zł+98+61,3%45 m²9,8 mies.1 p.