Flip: Piekary Śląskie, Leśna 19
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Leśna 19 w Piekarach Śląskich kupiono 24.02.2023 za 120 000 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 151 500 zł (3 565 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
2 824
120 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
3 565
151 500 zł
Różnica cen, zł/m²
741
31 500 zł · 26,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 303,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 27 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 824 zł/m²sprzedaż 3 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021113 → 140 tys. zł+28+24,4%45 m²4,8 mies.4 p.