Flip: Piekary Śląskie, Leśna 19
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Leśna 19 w Piekarach Śląskich kupiono 01.09.2020 za 112 500 zł (2 506 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 140 000 zł (3 118 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
2 506
112 500 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
3 118
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
27 500 zł · 24,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 11 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 506 zł/m²sprzedaż 3 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023120 → 152 tys. zł+32+26,3%43 m²2,0 mies.1 p.