Flip: Piekary Śląskie, Ks. Jakuba Roczkowskiego 4
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ks. Jakuba Roczkowskiego 4 w Piekarach Śląskich kupiono 21.03.2024 za 130 000 zł (3 472 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 215 000 zł (5 743 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
3 472
130 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
5 743
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 70 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 472 zł/m²sprzedaż 5 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025150 → 184 tys. zł+34+22,7%37 m²1,2 mies.4 p.
12.202447 → 150 tys. zł+103+217,9%37 m²31,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż