Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 3
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 3 w Piekarach Śląskich kupiono 26.04.2022 za 130 000 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 210 000 zł (6 485 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
4 015
130 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 485
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
80 000 zł · 61,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 57 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%32 m²19,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.201984 → 165 tys. zł+82+97,6%32 m²4,8 mies.4 p.