Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 3
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 3 w Piekarach Śląskich kupiono 26.06.2019 za 83 500 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 165 000 zł (5 153 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
2 608
83 500 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
5 153
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
81 500 zł · 97,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 455,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +91,9 pp · 76 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 608 zł/m²sprzedaż 5 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024130 → 210 tys. zł+80+61,5%32 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%32 m²19,2 mies.4 p.odsprzedaż