Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Szmaragdowa 2

53 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Szmaragdowa 2 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 14.05.2020 za 224 532 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 369 000 zł (6 989 zł/m²), po 47,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 468 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.05.2020, zł/m²

4 253

224 532 zł

Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²

6 989

369 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 736

144 468 zł · 64,3%

Trzymanie

47,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,3 mies. (1 441 dni)
Różnica cen brutto: 144 468 zł
ROI: 64,3%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 253 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szmaragdowa 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023208 → 445 tys. zł+237+113,9%53 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023184 → 308 tys. zł+124+67,3%44 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022138 → 307 tys. zł+169+123,1%33 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021202 → 319 tys. zł+117+58,0%45 m²10,6 mies.3 p.