Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Szmaragdowa 2
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Szmaragdowa 2 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 09.07.2020 za 137 634 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 307 000 zł (9 365 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 366 zł, czyli 123,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 366 zł
- ROI
- 123,1%
- ROI roczne
- 59,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →