Flip: Opole, Zwycięstwa 8
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Zwycięstwa 8 w Opolu kupiono 08.06.2018 za 227 242 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 335 000 zł (6 882 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 758 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
4 668
227 242 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
6 882
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
107 758 zł · 47,4%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 758 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 70 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 6 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →