Odsprzedaż: Opole, Zwycięstwa 61
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zwycięstwa 61 w Opolu kupiono 28.02.2023 za 275 000 zł (5 821 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 365 000 zł (7 727 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
5 821
275 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
7 727
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
90 000 zł · 32,7%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 11 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 821 zł/m²sprzedaż 7 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →