Flip: Opole, Zwycięstwa 57
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Zwycięstwa 57 w Opolu kupiono 08.04.2024 za 350 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 483 000 zł (10 147 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
7 353
350 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
10 147
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
133 000 zł · 38,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 123 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 10 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2012185 → 183 tys. zł−2−1,1%47 m²22,8 mies.odsprzedaż