Odsprzedaż: Opole, Zwycięstwa 45
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Zwycięstwa 45 w Opolu kupiono 12.01.2022 za 295 000 zł (6 333 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 325 000 zł (6 977 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
6 333
295 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
6 977
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
30 000 zł · 10,2%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -27 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 333 zł/m²sprzedaż 6 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →