Flip: Opole, Zwycięstwa 39
47 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Zwycięstwa 39 w Opolu kupiono 30.01.2026 za 370 000 zł (7 948 zł/m²) i sprzedano 20.08.2026 za 573 000 zł (12 309 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
7 948
370 000 zł
Sprzedaż 20.08.2026, zł/m²
12 309
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 361
203 000 zł · 54,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 167 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 948 zł/m²sprzedaż 12 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →