Odsprzedaż: Opole, Zwycięstwa 37
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Zwycięstwa 37 w Opolu kupiono 16.05.2017 za 242 000 zł (5 237 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 270 000 zł (5 843 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
5 237
242 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
5 843
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
28 000 zł · 11,6%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -53 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 237 zł/m²sprzedaż 5 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →