Flip: Opole, Zwycięstwa 26
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Zwycięstwa 26 w Opolu kupiono 07.09.2022 za 255 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 391 500 zł (8 387 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 500 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
5 463
255 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
8 387
391 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
136 500 zł · 53,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 500 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 136 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 8 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →