Flip: Opole, Zwycięstwa 21
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Zwycięstwa 21 w Opolu kupiono 12.04.2023 za 220 000 zł (6 469 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 289 000 zł (8 498 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
6 469
220 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
8 498
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 17 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 469 zł/m²sprzedaż 8 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →