Flip: Opole, Zwycięstwa 20
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Zwycięstwa 20 w Opolu kupiono 13.12.2024 za 310 000 zł (6 543 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 459 000 zł (9 688 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
6 543
310 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
9 688
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
149 000 zł · 48,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 132 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 543 zł/m²sprzedaż 9 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →