Flip: Opole, Zwycięstwa 2-4
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Zwycięstwa 2-4 w Opolu kupiono 20.01.2023 za 281 100 zł (7 496 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 339 000 zł (9 040 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 900 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
7 496
281 100 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
9 040
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
57 900 zł · 20,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 900 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 24 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 7 496 zł/m²sprzedaż 9 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026279 → 400 tys. zł+121+43,4%38 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.201370 → 143 tys. zł+73+104,3%38 m²1,8 mies.