Flip: Opole, Zwycięstwa 19
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Zwycięstwa 19 w Opolu kupiono 08.10.2024 za 340 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 475 000 zł (9 896 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
7 083
340 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
9 896
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
135 000 zł · 39,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 128 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →