Flip: Opole, Wojska Polskiego 2-4
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 2-4 w Opolu kupiono 23.05.2022 za 197 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 324 000 zł (8 583 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
5 219
197 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
8 583
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 364
127 000 zł · 64,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 220,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 113 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 8 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →