Flip: Opole, Wojska Polskiego 1-3
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 1-3 w Opolu kupiono 14.06.2021 za 200 000 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 283 000 zł (7 497 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
5 298
200 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
7 497
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
83 000 zł · 41,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 48 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 5 298 zł/m²sprzedaż 7 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →