Flip: Opole, Szymona Koszyka 59
42 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Szymona Koszyka 59 w Opolu kupiono 31.01.2017 za 187 500 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 220 000 zł (5 196 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
4 428
187 500 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
5 196
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
32 500 zł · 17,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 19 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 4 428 zł/m²sprzedaż 5 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019190 → 310 tys. zł+120+63,2%43 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017289 → 309 tys. zł+20+6,9%69 m²1,0 mies.3 p.