Flip: Opole, Szymona Koszyka 5
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Szymona Koszyka 5 w Opolu kupiono 26.09.2019 za 211 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 275 500 zł (6 667 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
5 106
211 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
6 667
275 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
64 500 zł · 30,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 178,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 51 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011135 → 149 tys. zł+14+10,4%50 m²3,5 mies.