Flip: Opole, Szymona Koszyka 45
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Szymona Koszyka 45 w Opolu kupiono 27.06.2023 za 380 000 zł (8 619 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 514 000 zł (11 658 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
8 619
380 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
11 658
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 039
134 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 303,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 105 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 8 619 zł/m²sprzedaż 11 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018209 → 296 tys. zł+87+41,9%44 m²13,5 mies.1 p.