Flip: Opole, Szymona Koszyka 38
57 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Szymona Koszyka 38 w Opolu kupiono 14.11.2025 za 364 324 zł (6 384 zł/m²) i sprzedano 28.08.2026 za 460 000 zł (8 060 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 676 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
6 384
364 324 zł
Sprzedaż 28.08.2026, zł/m²
8 060
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
95 676 zł · 26,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 676 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 72 690 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 6 384 zł/m²sprzedaż 8 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →