Flip: Opole, Szymona Koszyka 3
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Szymona Koszyka 3 w Opolu kupiono 10.05.2023 za 240 000 zł (5 808 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 399 000 zł (9 656 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
5 808
240 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
9 656
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
159 000 zł · 66,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 253,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 144 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 5 808 zł/m²sprzedaż 9 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →