Odsprzedaż: Opole, Szymona Koszyka 20
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Szymona Koszyka 20 w Opolu kupiono 30.09.2021 za 360 000 zł (6 307 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 545 000 zł (9 548 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
6 307
360 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
9 548
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 241
185 000 zł · 51,4%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -10 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 6 307 zł/m²sprzedaż 9 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →