Flip: Opole, Szymona Koszyka 15
31 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Szymona Koszyka 15 w Opolu kupiono 14.10.2025 za 285 000 zł (9 208 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 410 000 zł (13 247 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
9 208
285 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
13 247
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 039
125 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 143,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 125 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 9 208 zł/m²sprzedaż 13 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →