Flip: Opole, Prószkowska 33
52 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Prószkowska 33 w Opolu kupiono 27.04.2026 za 390 000 zł (7 514 zł/m²) i sprzedano 03.08.2026 za 565 000 zł (10 886 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2026, zł/m²
7 514
390 000 zł
Sprzedaż 03.08.2026, zł/m²
10 886
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
175 000 zł · 44,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 297,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 140 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 7 514 zł/m²sprzedaż 10 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →