Flip: Opole, Prószkowska 3
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Prószkowska 3 w Opolu kupiono 23.12.2022 za 305 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 340 000 zł (6 589 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
5 911
305 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
6 589
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 18 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 6 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022230 → 305 tys. zł+75+32,6%52 m²41,0 mies.10 p.odsprzedaż