Odsprzedaż: Opole, Prószkowska 29
55 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Prószkowska 29 w Opolu kupiono 09.02.2018 za 200 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 252 000 zł (4 599 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
3 650
200 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
4 599
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
52 000 zł · 26,0%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 20 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż‹kupno 3 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →