Flip: Opole, Prószkowska 25
43 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Prószkowska 25 w Opolu kupiono 26.06.2020 za 200 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 244 000 zł (5 648 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
4 630
200 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 648
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
44 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 44 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 5 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →