Flip: Opole, Prószkowska 19
57 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Prószkowska 19 w Opolu kupiono 26.05.2022 za 369 000 zł (6 440 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 389 000 zł (6 789 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
6 440
369 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
6 789
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -19 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 6 440 zł/m²sprzedaż 6 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →